內蒙古消防施工公司給您說說高層建筑消防安 全管理

·物業服務企業應積極推行高層建筑消防安 全經理人（樓長）制度。

·每棟高層公共建筑應當配備一名專職消防安 全經理人，實行“一樓一長”管理。消防安 全經理人應當履行下列消防安 全職責：

a) 擬訂年度消防工作計劃，具體組織實施日常消防安 全管理；

b) 制訂消防安 全制度、操作規程并檢查督促落實；

c) 組織實施日常防火檢查巡查、消防宣傳教育培訓和應急疏散演練；

d) 組織實施建筑共用消防設施、滅火器材和消防安 全標志的維護保養，確保其完好有 效，確保疏散通道和安 全出口暢 通；

e) 組織管理微型消防站；

f) 其他依法應當履行或者約定履行的消防安 全職責。

·每棟高層住宅建筑應配備一名樓長，每一名樓長原則上僅負責一棟高層住宅建筑，確有困難的，可以“一人多棟”，但每名樓長管理的住宅建筑不應超過 5 棟。樓長可為兼 職人員，由業主委員會、業主代表、 物業服務企業管理人員或者基層消防安 全 網格管理員擔任。樓長應當履行下列職責：

a) 督促業主遵守消防安 全管理規約，落實消防安 全制度；

b) 開展防火檢查，督促整改 火災隱患；

c) 巡查疏散通道、安 全出口、消防設施、消防器材，對違法行為予以勸改；

d) 加強電動自行車管理，對在通道、樓梯間停放、充電的行為進行勸改；

e) 開展消防安 全宣傳教育，每年組織居民至少開展一次消防演練；

f) 其他依法應當履行或者約定履行的消防安 全職責。

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